Diferenciais – Áreas Comuns

• O terreno de 2.144,07 metros quadrados possui enorme frente de 60 metros
• 120 vagas cobertas de garagem com depósito.
• Duas vagas grandes por apartamento que permitem SUV.
• Depósito privativo localizado na garagem, entregue com chave e portas em alumínio resistente a umidade. Ideal para guardar malas de viagem e objetos espaços ou de pouco uso.
• Todas as vagas do ORION PATRIANI são cobertas e demarcadas, sem rodízios e sem sorteios.
• Modernidade PATRIANI. Ponto de recarga para carro elétrico. Um ponto por apartamento instalado na vaga com medição individual.
• O ORION tem 6 vagas de uso comum para motos, sendo 2 no 1º subsolo e 4 no 2º subsolo.
• 2 vagas para visitante, mais 1 vagas para moto de delivery, no térreo.
• 6 vagas de bicicleta, sendo 3 no 1º subsolo e 3 no 2º subsolo.
• Edifício entregue com gerador a gás já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, bombas de água, e elevadores. Exclusividade PATRIANI.
• No apartamento, o gerador a gás manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha e a tomada da geladeira.
• Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregou o ORION com projeto de segurança e equipamentos instalados.
• O ORION possui 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando.
• Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres com clausura. Ambos os portões são automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.
• A PATRIANI entregou o ORION preparado para portaria presencial. Como referência, os valores previstos do condomínio por apartamento do ORION serão de R$ 790 com portaria presencial (por ocasião do lançamento).
• O ORION foi concebido com uma única entrada da rua para pedestres e uma única entrada da rua para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor de condomínio.
• Acesso Especial para PcD na portaria e em todo o prédio.
• Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.
• No ORION, a alvenaria é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico.
• As poucas madeiras que utilizamos na obra são certificadas e respeitam as políticas ambientais.
• Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são selecionados e destinados a reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras.
• Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 55% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.
• Dois elevadores sociais, sendo um para cada dois apartamentos, e um elevador de serviço para as duas alas.
• Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantida por piso tátil, botões dos elevadores em braille e rampas com corrimãos.
• Sensores de presença por todo o prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.
• Captação e armazenamento de água da chuva para limpeza das áreas comuns.
• Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde para garantir seu uso adequado, por exemplo: limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem.
• Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.
• Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Fios somente do medidor do andar ao apartamento.A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio.
• Depósito para material de limpeza do condomínio já entregue com prateleiras.
• A caixilharia é da Linha SUPREMA nos apartamentos e Linha GOLD nas áreas comuns. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra ficam mais bonitas.
• O ORION é todo equipado com lâmpadas LED com sensor de presença e torneiras com temporizador. Sustentabilidade aliada a condomínio barato é sempre uma preocupação.
• A escada de incêndio do ORION é VENTILADA. Há um espaço reservado para PcD aguardarem socorro em local seguro e livre de fumaça. Muito mais segurança.
• A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos mais qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.
• A PATRIANI tem orgulho de possuir um dos menores estoques do país. Nossa liquidez se deve a enorme preocupação em desenvolvermos imóveis em regiões com grande mobilidade urbana. Outra preocupação da PATRIANI é com baixo valor de condomínio. Por isso, entregamos equipamentos de primeira e que gerem parte de sua energia.
• A PATRIANI é Master Imobiliário: o Master Imobiliário é o “Oscar” da Construção Civil e a PATRIANI ganhou em 2017, 2018 e 2019 pelos projetos diferenciados que tem apresentado ao mercado. O prêmio é outorgado por prestigiadas associações de enorme credibilidade no Brasil e exterior.

• Todas as áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento. As áreas comuns do ORION ficarão muito bonitas.
• Hall de entrada social para cada uma das duas alas com iluminação e decoração sofisticada.
• Belíssimo BEAUTY CARE com estrutura completa: mesa de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado.
• Exclusiva sala de massagem com maca no ambiente do BEAUTY CARE.
• Sauna seca com área de descanso e luzes relaxantes.
• Fitness completo: esteiras, bicicleta ergométrica, elíptico, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e barra de alongamento. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios.
• Fitness Funcional com circuito para treino que possui corda naval, kit de caixas para salto e escada horizontal.
• Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil. Ambas climatizadas. A piscina adulto foi entregue com cromoterapia.
• A piscina adulto foi projetada com banco de transferência para atender PcD.
• A área da piscina tem espreguiçadeiras, ducha, solarium e exclusivo bar de apoio.
• Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.
• Salão de Festas bem decorado com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás de apoio e pista de dança com globo de luz. O salão de festas tem copa de apoio e foi entregue com ar-condicionado instalado.
• Espaço Gourmet dentro do salão de festas. Indicado para eventos mais intimistas, onde você pode preparar as refeições pessoalmente. O Espaço Gourmet tem bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, forno e mesa de jantar integrado ao salão de festas.
• Churrasqueira externa e integrada ao Salão de Festas equipada com forno de pizza, geladeira, chopeira e bancada em granito.
• Brinquedoteca temática com nicho de leitura e TV LED, lousa e brinquedos diversos.
• Playground com brinquedo multi-play e piso emborrachado para absorção de impactos.
• Salão de Jogos equipado com videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro e carteado.
• PET PLACE com brinquedos e circuito agility para os pets se exercitarem sem sair do condomínio. Entregue com piso em grama natural. Mais uma exclusividade do ORION.
• DOG WASH ao lado do PET PLACE com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet antes de subir para o apartamento. Mais uma exclusividade do ORION.
• CAR WASH equipado com lavadora de alta pressão, aspirador e calibrador de pneus. Espaço de uso comum para lavar, aspirar e calibrar seu veículo.
• Espaço reservado para diaristas e colaboradores com vestiário, banho, copa, armários, microondas, geladeira e mesa com cadeiras. Mais uma exclusividade do ORION.
• Wi-Fi instalado nas áreas comuns da torre.
• Todo piso externo é em pedra Quartzito que permite elegância, baixas absorção do calor do sol e alta durabilidade.
• Todos os móveis externos são de alumínio e materiais resistentes ao tempo.
• Os pergolados das áreas comuns são em concreto e metálicos para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.
• Térreo com lazer elevado em relação à rua, proporcionando mais privacidade e segurança.
• As áreas comuns tem lindos banheiros bem decorados.
• Paisagismo elaborado com plantas resistentes para valorizar a estética do prédio sem deixar o condomínio caro.

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